Este acuerdo se gestó por el interés de Avenida de sumar un socio que le diera mayor escala al fondo y les abriera las puertas a inversionistas institucionales. “Nos permite tener más estructura, una estructura de base institucional para abordar un mercado inversionista más amplio para lo que hacemos en Estados Unidos. Nuestra intención es poder hacer cosas con el mundo institucional en Chile, Toesca tiene una llegada muy profunda a ese mundo, AFPs y compañías de seguros”, explicó a El Mercurio desde la oficina de Avenida en Miami Sebastián Valenzuela.

La operación fue asesorada por el abogado Jorge Vigil, del estudio Barros, Silva, Varela & Vigil, por el lado de Avenida, y por Juan León, del estudio Claro & Cia, por Toesca.

Avenida es una administradora enfocada en levantar fondos de inversión privados estructurados en Chile, con aportantes de altos patrimonios y family office del país, para invertir en el sector inmobiliario en una clase específica de activos: stand alone (tiendas a la calle) y net lease, en Chile y Estados Unidos.

A la fecha lleva dos fondos ya levantados. El primero fue para invertir en activos en Chile, por 350 mil UF (como capital del fondo), y que ha materializado inversiones en activos por 1,3 millones de UF, en más de 40 ubicaciones repartidas por el país, especialmente la RM.

El segundo fondo levantó US$ 32 millones de capital, el que se destinó a invertir en activos en Estados Unidos por unos US$ 90 millones

Ahora están levantando su tercer fondo (el segundo para invertir en Estados Unidos), que esperan tenga un tamaño entre US$ 40 millones y US$ 60 millones, para concretar inversiones por unos US$ 150 millones. Los socios cuentan que están en la tercera semana del road show, en pleno proceso de levantamiento.

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